Вернувшись со съемок этого объекта, наш автор Олеся Грузинская заявила — “дачу в Подмосковье можно не покупать!”. Оказывается, в этом ее убедили местные жители комплекса “Новогорск Парк”, от их рассказов о том, что грибы и ягоды можно собирать прямо под окнами собственной квартиры, у нас потекли слюнки.
Первое, о чем я подумала, увидев корпуса этого жилого комплекса — “Они явно никого не оставят равнодушным”, люблю застройщиков за смелость и неординарные решения. Мы привыкли, что загородные малоэтажные комплексы — это ряд пряничных домиков вкусных цветов, окруженные аурой деревенского отдыха. А тут вам «вжух» и никаких сказочных домишек — мне архитектура комплекса даже немного напомнила стиль стимпанк. Наверняка многие скажут, что им не нравится, ну и пусть, зато квартиры здесь купят истинные ценители концепции и будут довольны. Заглянем внутрь?
О Комплексе
По пути на сегодняшний объект я поздоровалась с уже знакомым нам комплексом “Олимпийская деревня Новогорск”, ведь путь в “Новогорск Парк” лежит прямо через его территорию. Правда малоэтажки расположились на несколько километров дальше, рядом с рекой Сходня в Новогорском лесопарке. Ощущение того, что ты далеко за городом, очень яркое, ведь корпуса высотой всего в 3-5 этажей, поэтому вокруг очень много свободного пространства, воздуха и леса, который окружает территорию с трех сторон.
На обширной территории планируется возвести всего 42 корпуса, на сегодняшний день 5 уже введены в эксплуатацию, 12 будут сданы в этом году. Всю первую очередь в 21 корпус планируется сдать к 2021 году. Снаружи дома напомнили мне промышленные здания в урбанистическом стиле с массивными решетками, которые являются стилизованными французскими балконами (других здесь нет). Дома монолитные, снаружи вентилируемый фасад и керамогранитная плитка. Все они разных цветов, ведь всем известно “на вкус и цвет… все фломастеры разные”, поэтому, можете выбрать в каком доме вы хотите жить — бордовый, серый, желтый или бело-зеленый? Вторая очередь домов, которая сейчас находится на этапе активного строительства, отличается внешним видом от своих старших братьев — все дома белые с яркими цветными элементами, в них появились ящики для кондиционеров и изменился дизайн решетки французских балконов.
Все этажи в домах жилые, а уровень первых этажей значительно подняли и теперь не удастся так просто заглянуть в тарелку к завтракающему соседу, ведь до его подоконника 2.5 метра от земли. Еще, для удобства передвижения, застройщик организовал сквозные проходы в подъездах, поэтому вы можете парковаться с наружной стороны дома, заходить в подъезд и уже через 30 секунд оказаться на детской площадке, что находится в самом центре двора. Кстати, получается, что эта площадка находится в закрытом дворе, который образуется за счет геометрии двух соседних домов. Правда пока и автомобили могут попасть на этот закрытый двор, а несколько самых ловких водителей даже паркуются в уголках, но вообще, концепция комплекса подразумевает систему “двор без машин”, поэтому в дальнейшем планируется установить шлагбаумы. А парковаться можно на выделенных зонах по периметру домов и на широкой аллее, которая находится между кварталами корпусов. В конце строительства планируется появление двух многоуровневых паркингов на 1200 и 600 мест. Во второй очереди планируется даже небольшой подземный паркинг на 257 машиномест.
Внутри дома такие же нестандартные как и снаружи. В каждом подъезде есть лифт марки “OTIS”, даже если в доме всего 3 этажа. Лестничные проемы очень широкие, между этажами есть широкие окна, которые делают все пространство очень светлым и уютным. Подземного паркинга, разумеется, здесь нет. Но в корпусах 3, 8 и 4 есть нежилые подсобные помещения в цокольных этажах для хранения личных вещей.
Кто строит
Застройщик ЖК “Новогорск Парк” — Закрытое Акционерное Общество Девелоперская компания «Конструктор», созданная на основе одного из крупнейших инженерно-строительных холдингов Москвы. На строительном рынке они с 2011 года и на сегодняшний день компания ведет свою деятельность как отдельная организация-подразделение компании «Термосервис». “Конструктор” осуществляет работы по объекту на всех этапах, начиная от привлечения инвестиций в строительство до сдачи домов в эксплуатацию.
Портфель собственных проектов компании состоит из следующих объектов:
- ЖК «Центр-2» в г. Железнодорожный
- ЖК «Новогорск Парк» в г.о. Химки
- ЖК «ДОМодедово Парк» в г.о. Домодедово
Из отзывов мне удалось выяснить, что с компанией можно сотрудничать, никаких смертных грехов и долгостроев за ней не замечено, но задержки в сроках сдачи иногда случаются.
Как добираться
Жилой комплекс “Новогорск Парк” находится в 11 км от Москвы по Ленинградскому шоссе, вам нужно ехать по нему до поворота налево на Машкинское шоссе. Когда доедете до ЖК ”Олимпийская деревня Новогорск”, сверните направо и двигайтесь по Ивановской пока не увидите знакомые дома. Но в большинстве случаев навигатор строит путь до комплекса через Новокуркинское шоссе, оно менее загруженное, и несмотря на то, что ваш путь увеличится на 3 км, вы порой преодолеете это расстояние значительно быстрей. С Новокуркинского шоссе вам нужен съезд на все то же Машкинское шоссе, а дальше путь одинаков.
На общественном транспорте путь туда не прост, я помню это еще со времен первого путешествия в “Олимпийскую деревню Новогорск”. Прямых автобусов нет, все они ходят через Химки. От метро “Речной вокзал” (зеленая ветка) вы можете доехать на автобусе 532к до остановки “9 мая”, а там пересесть на 28 и ехать до остановки “Больница 119”. От метро “Сходненская” (фиолетовая ветка) на автобусе 873 до остановки “ОБИ”, а там пересесть на 28. От Ленинградского вокзала до станции “Химки” за 18 минут вас может домчать электричка, а на станции пересядете на 28 автобус. Если ваш визит в комплекс разовый, лучше воспользуйтесь услугами такси, а если планируете переезжать, продумайте этот вопрос заранее.
Что и как можно купить
Площади квартир в комплексе “Новогорск Парк” от 29 до 110 м2, стоимость за квадратный метр от 71 до 105 тысяч рублей. Квартиры сдаются без отделки, со свободной планировкой, в строящихся корпусах продажи ведутся по ДДУ. ЖК меня, конечно, больше всего впечатлил необычным для класса “комфорт” вариантом — квартира с выходом на эксплуатируемую крышу. И не просто с выходом, а с собственной территорией на этой самой крыше. Мне посчастливилось побывать в квартире с подобной опцией и во время разговора с владельцем я нервно кусала локти, так уж сладко он все это описывал, да чего там описывать, и так все понятно. Вышел утром на крышу, сел в шезлонг и ждёшь пока шашлычок приготовится и жена из леса свежих грибов да ягод принесет. А сам в этот момент можешь салатик со свежей зеленью нарезать, которую прям тут на крыше и выращиваешь. Площадь такой террасы почти 70 м2, а стоимость считается с коэффициентом 0.3, так как это нежилое пространство.
| тип квартиры | площадь (м2) | стоимость (рубли) |
|---|---|---|
| однокомнатная | 29 - 78 | 2 484 484 - 8 274 000 |
| двухкомнатная | 49 - 87 | 3 331 900 - 8 463 000 |
| трехкомнатная | 86 - 110 | 5 555 200 - 10 202 750 |
Акции: Банк “Возрождение” предлагает “ипотечный отпуск” на корпуса с номером 8. Смысл в том, что первые 3 месяца ипотеку платит за вас застройщик.
До конца мая скидка 8% скидка на квартиры площадью 29 и 34 м2.
Ипотека от 12 банков с процентной ставкой от 10.9% до 13.5%.
Инфраструктура и благоустройство
Коммерческие площади на первых этажах есть только в двух корпусах первой очереди 1б и 2б, которые сдаются в июне 2017.
В этом году появится муниципальный детский сад, он будет сдан в 4 квартале 2017 года, а учебный год начнется уже в 2018. Школа будет открыта после сдачи второй очереди комплекса, примерно в 2020 году.
Еще во второй очереди появится второй детский сад, торговый центр и фитнес-зал. Также, планируется появление коммерческих медицинских учреждений. На сегодняшний день инфраструктура жилого комплекса бесспорно его ахиллесова пята, так как дома уже заселены, а в доступе есть только придомовые детские площадки и дикий лес.
О районе
Территориально комплекс “Новогорск Парк” находится в городе Химки, хоть и на самой его окраине. Это один из крупнейших городов-спутников Москвы с населением почти 250 000 человек, больше него только Балашиха и Подольск. Большинство людей начинают смущенно хихикать, услышав слово “Химки” впервые, но стоит отметить, что никакого отношения к запрещенным веществам история названия не имеет, а имеет прямое отношение к реке Химка, которая протекает по этим местам. В XVI-XVII веке слово ”хинька” означало незначительную мелочь, пустяк, так и назвали речушку, а после звучание слова слегка изменилось.
Есть у города Химки и свой герб, о котором не могу промолчать, ведь на нем изображен кентавр! Кентавр, Карл!
Инфраструктура города Химки будет доступна только очень мобильным или очень настойчивым жителям комплекса “Новогорск парк”, так как они живут в уединении, окруженные природой и лесом, а значит, вдали от цивилизации. Тут уж нужно выбирать, что вам ценней. В пешей доступности только Клиническая больница №119. И круглосуточный магазин на разворотном кольце. До ближайших двух школ и одного детского сада не менее 7 км. Самый близкий район с развитой инфраструктурой — Куркино, там можно найти супермаркеты, аптеки, фитнес-клубы и много чего еще. Но это почти в 10 км от комплекса. На Ленинградском шоссе можно найти Торговый центр «МЕГА Химки». По пути до ЖК “Новогорск парк” вы будете проезжать другой комплекс, который мы уже обозревали — “Олимпийская деревня Новогорск”, так что вы сможете пользоваться крутой спортивной инфраструктурой соседа, например отдать ребенка в Международную академию спорта Ирины Винер в 2 км от жилого комплекса.
Экология
Исходя из всего, что я вам уже успела поведать про жилой комплекс “Новогорск Парк”, вы должны были догадаться, что за экологию в этом районе совсем не стоит переживать, в радиусе 1 км одна котельная — это все, что может выбиваться из моря зелени, которое окружило жилые дома со всех сторон плотным кольцом.
Проблемы и слухи
Так уж повелось, что у объекта класса “комфорт” всегда найдется к чему придраться и что обсудить на форумах. Я лучше расскажу вам, о чем там говорят, а вы уже решите — проблемы это для вас или мелочи жизни.
- Сдача корпусов, которые сейчас находятся на этапе строительства, будут сданы позже срока. Представитель застройщика поделилась с нами, что причина в неудачном выборе подрядчика. Задержка несущественная, поэтому впадать в панику не стоит.
- Рядом с комплексом есть кладбище. Да, Ивановское кладбище действительно неподалеку, хотя как я ни вглядывалась в деревья на горизонте, никаких знакомых кладбищенских атрибутов не заметила. Просто знайте, что оно есть недалеко.
- До ЖК ходит всего один автобус. Да, это так, и этот пункт гораздо досадней кладбища, так как из комплекса автобус, получается, тоже один. Поэтому все местные жители выстраиваются в огромную очередь в ожидании трансфера. Надеюсь, что этот вопрос будет решен, так как на сегодняшний день я бы вам советовала избегать передвижений на общественном транспорте в этом районе.
Подводим итоги
Жилой комплекс “Новогорск Парк” несомненно отличается от большинства объектов, схожих по характеристикам. У него нестандартный внешний вид, уникальные предложения квартир с крышей, густой лес, полный снеди прямо под боком. Правда все его особенности могут сыграть и против него, из-за столь укромного расположения он почти напрочь отрезан от цивилизации, поэтому вам придется продумывать транспортную логистику и культурно-развлекательные мероприятия заранее, прежде чем вы подпишите договор, чтобы не жалеть. А если вы влюбились в эти дома и природу, то скорее звоните застройщику, может ждет еще вас квартира с выходом на крышу.
плюсы
- близость природы
- малоэтажная застройка
- необычные варианты квартир
- экология
минусы
- не хватает зелени в самом ЖК
- неразвитая инфраструктура района и ЖК
- долго добираться
Информация о ЖК «Новогорск Парк» предоставлена порталом «Новостроев.ру»
Очень классный проект по доступной цене, с огромным удовольствием купил бы тут квартирку, но к сожалению из-за того, что слишком мучительно добираться до Москвы придется отказаться от этого предложения
Этот жк пока конечно не для тех, кто предпочитает общественный транспорт. Обещают прямые маршрутки до метро со следующего года, но я в вопрос не углублялся, я общественным транспортом даже в Москве не пользуюсь. В офисе не сижу, а мой комфорт стоит того, чтобы я поставил машину во время важной встречи рядом с тем местом, где я нахожусь.
ЖК нашла жена, я не поверил сначала что она все не напридумывала. Что и лес, и тишина, и дома не муравейники, и до меги 3 минуты лета. Бронь внес сразу же. Решение спонтанное, но обычно они и есть самые правильные. Тем более мы давно думали о том, что нам в однушке места мало.
Для тех, кто на машине, тут действительно проблем нет. Тут и парковки нормальные, машиномест бесплатных на всех хватает и дорога до Москвы не сильно загруженная, благо на Ленинградку выезжать не надо. А пешком действительно трудновато добираться. Автобус хоть и ходит по расписанию, но не часто. На счет маршрутки от застройщика — это очень правильное решение, это обязательно должно быть. Я и сам иногда пользовался бы, даже несмотря на наличие своего авто.
Через некоторое время тут все будет как надо. А если бы уже все было сейчас, то и цены были бы такие же как в соседней олимпийской деревне. Правда у них тоже общественного транспорта нет, но если ты можешь купить квартиру за 30 млн, то и на такси покатаешься, если рулить влом.
И школа будет своя здесь, и сад со следующего года… Моя все растущая семья вся в восторге от нашей квартиры и всего жк.
Отдельный поклон застройщику, что взялись за такое дело. Работ много, а прибыль не такая, какая была бы с обычного многоэтажного комплекса. Делают не быстро, но на совесть. И это очень ценится, как оказалось — в сдающихся корпусах ни одной квартиры не осталось вообще. Мы будем ждать следующей очереди. За результат спокойны.
Когда хочешь много, но денег есть немного, приходится платить собственным временем. Будем ждать до лета, и уже ждем полгода, но лучше так, чем угол в стандартном муравейнике, с ежедневными парковочными войнами и очередями на горки на детской площадке. Сейчас в однушке с близнецами и бабушкой — окей, зато нас ждет настоящий комфоорт в обозримом будущем!
Очень выигрышный вариант купить здесь квартирку. Цены правда кусаются, но за комфорт и удовольствие стоит платить)) И кстати, мне показалось здесь действительно можно и даже нужно получать удовольствие от проживание в таких квартирах, ведь просторные квартиры с собственной крышей что-то нечто удобное и привлекательное) мне нравится)
Это у соседей кусаются. Там да, это полжизни надо работать, чтобы у них там прописаться. А у нас все еще очень даже по-Божески. Насчет крыш-террас мы не думали правда, нам больше нужен функционал, двое детей и это не предел — требуют места.
Очень красиво, очень уютно, такой закрытый уголок куда можно будет всегда спрятаться от чего угодно, и в первую голову от шумной Москвы. И рядом, и как будто километров за 500))) Детей не страшно будет в школу отпускать одних. Самое подходящее место для семьи!
Ключи то дадут после того как отгуляют все? Кто про что думает, а мне все это вопрос покоя не дает. Жк отличный, квартиры суперские, только вот ждать пришлось прилично. Мне то что, а вот жена весь мозг спилила. Обещали раньше, и с моей мамой жить ей уже совсем не очень. У кого праздники а я сижу и жду ключей. В своей квартире жить будет гораздо лучше.
Спасибо за статью! Именно после прочтения мы решили обратить внимание на ЖК. Хотя бы съездить посмотреть своими глазами. Сайты продаж и менеджеры по телефону у всех говорят почти одно и то же, а своими глазами и беспристрастно можно увидеть все совсем по другому. И мы действительно фанаты ЗОЖ и природы, так что это случай наш! Машины есть, до цивилизации доберемся, а тишина и спокойствие для нас важнее развлекательных мероприятий!
Рады быть полезными:)
Какое очаровательное место! Мега в относительной близости и тишина дома это то, что нужно! Только хватит ли у нас.. Муж критично против ипотеки и любых долгов, а квартира нам уже побольше нужна, второй сынок скоро появится!
Мы тоже первоначально планировали без ипотеки обойтись. Но то, на что у нас хватало не устраивало в первую очередь меня, во вторую очередь детям в жк типа «муравейник-общежитие» делать нечего. Даже во двор одних не отпустишь. Тут совсем другое дело. Решили, что лучше поднапряжемся, и купим квартиру побольше, на природе, чем поменьше зато чисто за свои и неизвестно где. Выплатим, сдюжим, зато дети здоровее будут расти.
Застройщик молодец. Хорошее дело сделал, для людей построил жк, не для себя. Всегда видно для кого все строится, учитывается вообще то, что люди будут жить, или расчет идет на деньги и прибыль в собствеенный карман. Ну очень хорошо все продумано.
Хорошо будет когда все будет достроено. Садик, школа, магазины откроются. Когда стройка прекратится. Но тогда и цены будут другие. А пока еще не все и не до конца можно сэкономить, но придется потерпеть пока еще не все есть. Школы присмотрели не так далеко — новая совсем, отзывы хорошие. Потом может в свою и переводить не будем
Свою школу сразу бы хотелось, это правда. Но я вообще вариантов не видел чтобы по деньгам, с готовой школой и с нормальной экологией. Человеко-мест в многоэтажках много, а чтобы на воле — это надо искать. Надеюсь, не долго выкручиваться с садом и школой придется.
Пишут смотрю про них тоже довольно неплохо. И внешне нам все понравилось — и задумка и исполнение. Жаль, что нет вариантов с отделкой, самим делать это еще пара месяцев добавляется к ожиданию. Но что-то в этом районе ничего нет такого плана, с отделкой и чтобы денег хватило это все приобрести.
Да тут вообще ничего подобного больше нет. Есть крутой жк Ирины Винер рядом, но это ценовая категория вообще заоблачная. Все остальные малоэтажные жк которые мы смотрели — намного дальше от Москвы. Цены там тоже ниже, это естественно, но по часу каждое утро ездить только до метро я не готова. Тут дороже, чем мы собирались себе позволить, но и скидку дали хорошую, и мужу понравилось так, что я его уговорила на небольшую ипотеку. ЖК очень нравится, хоть пока и не живем, но я знаю что тут точно все будет у нас хорошо!
Вырисовывается уже облик всего жк сейчас. Намного лучше уже смотрится чем тут на фото. Наверное они были довольно давно сделаны. Осталось дождаться 3-4-8 и первая часть жк будет закончена. Пятые и шестые будут строиться чуть в стороне, а у нас тут все будет аккуратненько и законченно.
Хорошо написано про хороший жк. Ваша статья стала причиной того, что мы поехали посмотреть, что это за место такое. Тем более что по цене в принципе нам хватало. И вы знаете, сегодня мы заключили сделку! Сейчас там даже красивее чем у вас на фото! Очень приятные дома и по условиям тоже можно поговорить. Я полагаю нам ждать не очень долго придется. Спасибо!
Спасибо за статью, хорошо описаны и плюсы и минусы. Цена и скорая сдача добавили позитива после звонка, поедем посмотрим.
Ждали не зря. Все извелись, все таки дома немного задержали, и мы добрались до своей квартиры не тогда, когда планировали. Но это того стоило. Застройщик правда хорошо продумал все от планировок и расположения домов до самого места где строить жк. Я сейчас даже готова их простить за наши ожидания-переживания, потому что в итоге мы получили все, что должны были, и даже больше. Неустойки хватит на кухню точно. Время не вернуть, но приятно что люди готовы платить за то, что доставили нам неудобства.
Ягоды в лесу точно есть)) Ездили выбирать квартиру, думаем — все так говорят и пишут про лес, а в него в принципе хоть зайти-то можно?? Зашли на 5 минут, вылезли через час перемазанные земляникой все! Так бизнес можно будет делать — собирать и продавать потом! Квартиры тоже понравились))) Осталось понять то ли лезть в долги, добавлять и брать какую хочется, или не выеживаться и брать на какую хватает! Земляника думать не помогла, но может мой таки смягчится и пойдет сходит в банк!
Лес — вообще главный плюс и главный козырь. Мы в ипотеку не полезли, в свое время взяли квартирку поменьше (чем хотелось мне). Зато дизайн весь мой! Жду не дождусь когда мы уже начнем. Дома вот вот сдадутся…
Да вообще очень уютно получается все. Домики как игрушечные! Хорошо, что кто-то еще строит такое. От многоэтажек аж в глазах рябит. К кому в гости не приедешь — у всех 25-этажные дома рядом с которыми рядом не припарковаться, и не проехать даже по двору. Здесь ни на Москву не похоже, и даже не на Россию. Очень здорово.
Хорошая статья! Но у нас сейчас все намного лучше:) Приезжайте к нам снова и напишите про нас еще!И еще лучше — через пару месяцев, когда еще 6 домов сдадут, и картинка будет более законченной:)
Нам тоже очень понравился жк. И купить квартиру как строящуюся по цене и почти готовую по факту это круто. Скоро сделка, привет соседям!
Я бы не сказала что совсем цена уж как у стройки на котловане. И срок приличный и уверенный, и цена адекватная этому сроку. Хорошо, что сейчас разные ипотечные варианты и маткапитал в качестве первого взноса принимают.
Но рассрочку уже не дают. Мы когда полгода назад приезжали, рассматривали вариант с рассрочкой. Но как то упустили, что рассрочку дают только на то время, пока дом строится — только до сдачи. Сейчас уже дома сдаются, рассрочки никакой не предполагается. Не получилось нам избежать ипотеки. Зато сумму будем брать небольшую, не зря брали тайм аут. И другие варианты тоже, кстати, рассматривали. Все думали может чего лучше найдем. Но — нет. Все же Новогорск победил почти по всем пунктам!
А что с транспортом до Москвы? Только на своем авто/такси или есть какие-то альтернативы? Про единственный автобус прочитал, но может уже изменилась как-то ситуация с момента написания статьи?
Самую актуальную информацию по подобным вопросам советуем уточнять в офисе продаж, так как у нас нет возможности отслеживать все детали во всех отснятых ЖК)
Все равно, очень приятно что вы делаете такие обзоры. Никакие фотографии не заменят хорошего видео. Так можно понять, как там внутри на самом деле. Поехали смотреть именно после просмотра вашего обзора и нам понравилось там даже еще больше. Снимите еще разок Новогорск — здесь намного красивее стало.
Сейчас маршрутки будут запускать как наши дома сдадут. Плотность населения будет достаточная для того чтобы это окупалось. Хотя мне все равно думается что мы с мужем будем на машинах ездить. Не пьем оба, поэтому общественный транспорт не так актуален в принципе))) Но про маршрутки знаю от соседей кто уже заселился — очень там ребята ждут чтобы по пятницам на таксо домой не возвращаться)))
А еще снимать планируете? Хорошо у вас получается! Здесь уже совсем все по другому стало. И магазинчик есть уже и пицца, и дальше только больше. У вас что строящееся так мы тут уже живем, вторая часть домов даже лучше чем первая вышла. Ну это на мой взгляд. Намного красивее стало! И нам тут очень нравится!
Так это правда уже очень давно было. Я почитала, мне понравилось, поехала смотреть. А там уже совсем другая картина, сдана целая очередь, и еще одна сдается. Можно купить квартиру в готовом доме. Пока еще выбираю, но Новогорск пока лидирует в списке того что видела. Но видела еще не все, что хотела.
А что еще такого плана в этом направлении есть? Чтобы было с чем сравнить? Ни с чеам не сравнивали? Нравится идея но немного смущает что транспорта общественного нет. С машиной я так и не подружилась, только муж ездит. А нам с дитем если надо куда? На такси не наездишься. А так очень уютненько. Сейчас все строят огромные высотки, а это неудобно, с детьми особенно.
А что ещё Вы планируете посмотреть? Мы тоже находимся в поиске малоэтажного ЖК, этот нам не подходит категорически из-за близости кладбища и других менее весомых минусов.
Новый обзор будет? Или уже есть? Что думаете сейчас по состоянию жк? Сейчас там и садик делают и домов стало намного больше. Не могу никак решить, перспектива есть или нет. Хотелось бы свою школу.
Хорошо что есть еще такие места, в которых строят дома для людей, а не для застройщиков. 30-этажные человейники они строятся для застройщиков, чтобы их накормить и напоить и поселить самих явно не там. А такие небольшие жк сейчас редкость, и скоро вообще так перестанут строить. А жаль.
А им-то какая прибыль от этого? Не верю я в альтруизм, тем более застройщика. Смотрится все неплохо, но сами-то что они кушать собрались? Или у них еще десяток проектов муравейников, а этот просто такой вот красивый??
Смотрю всегда у них дела шли неплохо. И приятно то, что расказы продавцов не отличаются от того, что пишут независимые обозреватели. Похоже мы созрели на сделку после целых пнраздников изучения и поиска всевозможной информации. Спасибо!
Неплохо да, но в строящихся домах рекомендую брать только если
А: у вас не горит по срокам и вы не расстроитесь если срок, указанный в ДДУ будет несколько отличаться от реального
Б: желание сэкономить деньги сильнее желания сэкономить время.
Мы свое отождали сполна, и у нам была важнее сумма поменьше, а площадь побольше. Но нервяк был такой что мама дорогая! Живем, довольны, но второй раз я бы лучше в три ипотеки влезла чем ждать согласилась.
Тут не в экономии дело, а в площади. У нас был выбор взять приличную трехкомнатную и подождать когда будут построены дома следующей очереди или ограничиться двушкой на сдаче. Ждать-то придется один раз, а потом жить много-много лет. Поэтому для меня конкретно даже так вопрос не стоял. Жена поняла, дети еще маленькие. К тому же пока мы ждем и для них должен садик подтянуться, как минимум, и школа уже должна начать строиться. По всем параметрам нам ожидание подходит. И планировка квартиры позволяет сделать из нее 4-комнатную, чтобы у детей было у каждого по отдельной комнате. После нашей двушки как они там крылья расправят!
Ситуации разные бывают. Мы один раз ждали, больше ждать — никогда. Купили конкретную квартиру в конкретном готовом доме, были именно в ней, вид из окон и расположение комнат правильное, документы готовы, скоро будем браться за ремонт. Только так. Пусть ипотека, пусть переплата. Зато — покой и радость.
Актуальная то ситуация в жк какая? Маршрутки? Садик? История хорошая и проект интересный, но интересно как все выглядит конкретно на данный момент.
Маршрутки вроде бы как должны уже точно запуститься весной, садик строится, дома тоже, недавно 6 корпусов получили РВЭ. ЖК хорошеет на глазах, жить становится удобнее. Магазинчик наш не очень крут по ассортименту, но если чего забыл купить в ашане то тут можно добрать. Пицца в пиццерии вкусная))
Так приезжайте посмотрите как у нас тут на данный момент. Маршруток пока нет, говорят что запустят их после заселения 3, 4 и 8 которые только что сдались, а все остальное решает само место. Не хочется уезжать отсюда. Это не расскажешь и не передашь, я даже пытаться не буду:)
Статья Грузинской явно заказная, она намеренно обходит тему просрочек, а они практически годовые! Архитектура комплекса-это убожество. Напоминает ж/д контейнеры, скреплённые друг с другом. О таком «соседе» как кладбище тоже упоминает лишь вскользь, а это огромнейший минус! Жить вблизи места с такой энергетикой и растить тут детей?! Не говоря уже о качестве воды рядом с таким соседтвом. Да и прочих минусов также предостаточно. Увы
Ну да, вокруг все заказное, одни вы открыли глаза людям на реальность:))))
Расскажите мне, где у нас рядом тут есть малоэтажка по такой же цене? К Ире Винер не отправляйте, там конечно намного красивее, но цены??? Дизайн простой, но в том числе и поэтому наверное они умудрились цены сохранить на приемлемом уровне для человека со средним достатком.
Я купил квартиру здесь осознанно и принципиально. Мне даже даром не нужен муравейник без парковки с тысячей квартир. Свой дом или таун это круче, но опять же место и цена:)) Кладбище, кстати, ниже по уровню находится, поэтому никак не влияет. Но это вы бы знали, если бы хотя бы раз сюда приехали. А вам смотрю задание было только хрень какую-то написать:)))
Нет, ну что же сразу заказное не заказное! Может люди тут рядом знают намного лучшее место! Расскажите всем, где он, более достойный вариант? У нас есть еще время передумать!
А новый обзор есть? сейчас там очень многое уже по другому. Хотелось бы честный обзор на сегодняшний день, чтобы сравнить с тем, что говорят менеджеры по продажам и все таки решение принимать взвешенно и с максимумом информации.